Mi piace portarvi consigli sulle azioni che trovo in giro per internet. A volte si tratta di un'azienda ben consolidata che si presenta semplicemente in una situazione interessante dal punto di vista del prezzo. A volte si tratta di un'azienda che io stesso ho nella mia watchlist, quindi la analizzerò qui con voi. Ma questa volta guarderemo un'azienda che non è molto conosciuta. Potrebbe esserci una macchina da soldi e un reddito passivo nascosto in un topo così grigio?

Daremo un'occhiata a TPG RE Finance Trust $TRTX+1.2%, che appartiene a un fondo di investimento immobiliare. Cioè, è un cosiddetto REIT. Sapete che mi piacciono molto i REIT😁 soprattutto così $O-2.4%. Queste aziende sono da tempo campioni di dividendi, grazie in parte ai regolamenti che richiedono loro di restituire un'alta percentuale di guadagni direttamente agli azionisti - e i dividendi sono un veicolo logico per quel ritorno. TPG ha un'affidabilità relativa (Ma ricordate, niente è mai certo negli investimenti. E se qualcuno ti dice che lo è, corri veloce 😂) la storia dei dividendi che risale al 2017; non ha mancato un pagamento trimestrale in quel periodo, e ha anche aggiunto il dividendo speciale occasionale. Naturalmente, non possiamo paragonare una storia del genere, per esempio, agli Aristocratici. D'altra parte, chi di loro ha una tale resa, giusto?

Alla fine dello scorso anno, TPG aveva 5,4 miliardi di dollari in asset immobiliari in gestione; di questa somma, il 71% era costituito da spazi commerciali per uffici e unità multifamiliari. Le attività dell'azienda si concentrano sui mercati degli Stati Uniti orientali e occidentali, che insieme rappresentano il 63% del suo portafoglio geografico.

L'azienda riporterà i suoi risultati finanziari del 1Q22 questo martedì, 3 maggio, ma possiamo avere una buona idea della sua situazione attuale basata sui suoi risultati del 4Q. La società ha consegnato guadagni GAAP di 51 centesimi per azione, un importo più che sufficiente per pagare un dividendo, che è stato fissato a 24 centesimi per azione comune più un dividendo speciale di 7 centesimi. Il payout regolare, che si annualizza a 96 centesimi per azione comune, rende l'8,7%. Questo è tutto!

Una crescita brutale per un'azienda come questa non è probabilmente quello che qualcuno si aspetta. D'altra parte, se lo fa, non credo che qualcuno si arrabbierà 😇 E gli analisti di CNNMoney sono d'accordo sui numeri verdi anche nello scenario più pessimistico. Non è una moneta d'occasione, ma potrebbe significare qualcosa🤷.

Ecco il commento di un analista: "I proventi delle vendite di asset e altri fattori dovrebbero portare a una modesta crescita dei dividendi in futuro... TRTX dovrebbe anche beneficiare dell'aumento dei tassi nel tempo, soprattutto perché i prestiti fatti nelle condizioni attuali sono debitamente rimborsati". Le azioni di TRTX sono scambiate ad uno sconto rispetto ai colleghi. E l'azienda ha un nuovo amministratore delegato ... che era a capo del debito immobiliare commerciale degli Stati Uniti alla Goldman Sachs". Penso che sia una buona qualifica 😁

Nel complesso, penso che questa sia un'azienda molto interessante che sto mettendo nella mia watchlist e continuerò a seguire!

Disclaimer: Questa non è in alcun modo una raccomandazione di investimento. Questa è puramente la mia opinione sull'azione basata sui dati dell'analisi di TipRanks. Investire nei mercati finanziari è rischioso e ognuno dovrebbe investire in base alle proprie decisioni. Sono solo un dilettante che condivide le mie opinioni.