Diversificare il suo portafoglio con i keynote o le proprietà immobiliari?

Si dice spesso che è molto importante avere un portafoglio diversificato e che più diversificate sono le tue partecipazioni, più protezione avrai durante i periodi di turbolenza del mercato. Quindi dove diversificare oltre alle azioni e perché?

Non è sicuramente una cattiva idea costruire la propria strategia di investimento intorno alle azioni. Non solo l'ampio mercato ha fatto bene per decenni. Chiunque abbia posseduto azioni per molti anni sa che il mercato è salito e sceso nel corso degli anni, ma che alla fine è riuscito a riprendersi dalle flessioni in passato e a premiare gli investitori che rimangono con lui.

Tuttavia, le azioni potrebbero non essere l'unico asset del tuo portafoglio. Le criptovalute sono diventate sempre più popolari negli ultimi anni e molti investitori hanno avuto successo con loro. Allo stesso modo, c'è sempre la possibilità di diversificare il tuo portafoglio investendo in immobili.

Due bestie molto diverse

Chiediti se dovresti diversificare usando i beni immobili o usando le criptovalute. Sono due vie d'investimento completamente diverse e sarebbe ingiusto dire che una è una scelta migliore dell'altra.

Quello che dovete sapere, però, è che ogni opzione comporta un proprio rischio. E dovrete valutare questo rischio per determinare quale strada prendere nel vostro portafoglio.

1. Criptovalute

Le criptovalute hanno il vantaggio di poter fare un sacco di soldi se il valore della tua valuta digitale sale alle stelle. Il rovescio della medaglia è prendere il rischio di un'intensa volatilità e di un investimento che un giorno potrebbe essere senza valore.

A meno che le criptovalute non diventino una forma di valuta più ampiamente accettata, il loro valore potrebbe diminuire. Allo stesso modo, se è troppo regolato o limitato, la domanda potrebbe diminuire, lasciandovi con grandi perdite nel vostro portafoglio.

Certo, si potrebbe sostenere che si possono comprare azioni che un giorno non avranno più valore. Ma se questo dovesse accadere, sarebbe molto probabilmente a causa di quella particolare azienda, non perché l'intero mercato si ridurrebbe nell'oblio. E poiché le criptovalute esistono solo da poco più di un decennio, e il loro futuro è così speculativo, c'è la possibilità che le valute digitali a un certo punto siano davvero senza valore, o proprio il contrario.

2. Beni immobili

Investire nel settore immobiliare ha anche i suoi rischi, ma è possibile mitigarli a seconda dell'approccio che si adotta. Se stai comprando una proprietà per il reddito passivo, ti stai esponendo a una serie di rischi - come i danni da parte degli inquilini, le case sfitte, l'aumento delle tasse sulla proprietà e i costi di riparazione in corso. Ma volete correre il rischio che la vostra proprietà un giorno non abbia più valore? Probabilmente no.

Gliimmobili, come le azioni, hanno una lunga storia di apprezzamento del valore nel tempo, quindi se compri una proprietà con reddito e la tieni per molti anni, potresti finire per avere un bel profitto.

Ma il bello di entrare nel settore immobiliare è che non c'è nemmeno bisogno di comprare una proprietà e correre il rischio di possederla per ramificarsi in questo settore. Invece, puoi aggiungere al tuo portafoglio i REIT, o real estate investment trusts.

IREIT sono società che hanno un reddito da immobili. Sono simili alle azioni perché molte sono scambiate pubblicamente, pagano dividendi e possono potenzialmente apprezzarsi in valore nel tempo. Tuttavia, poiché il valore dei REIT non sempre sale e scende con il mercato azionario, sono un buon mezzo di diversificazione.

Come le azioni, i REIT possono perdere valore. Tuttavia, puoi anche monitorare la performance finanziaria dei REIT e cercare segnali di avvertimento che un REIT sta cadendo. È più difficile con le criptovalute.

Qual è la scelta giusta?

Unportafoglio di investimenti diversificato può essere il tuo biglietto per la sicurezza finanziaria e la ricchezza a lungo termine. Ma se perseguite il settore immobiliare, le criptovalute o una combinazione di entrambi, dipende in definitiva da voi.

È sempre importante fare le proprie ricerche prima di espandere i propri orizzonti. Ci sono migliaia di valute digitali, quindi se hai intenzione di prendere la strada delle criptovalute, scopri quale ha senso per il tuo portafoglio. E nel settore immobiliare, decidi se hai un appetito per gli immobili fisici - se no, guarda diversi settori REIT per restringere le tue scelte.

Hai molto da guadagnare ma anche molto da perdere comprando criptovalute e immobili. Tuttavia, più si pensa alla propria decisione, più è probabile che alla fine si sia soddisfatti.

Personalmente preferisco i beni immobili, ma se vuoi un bene immobile fisico, devi avere a disposizione una quantità di denaro maggiore rispetto a quando investi in criptovalute. Le criptovalute, tuttavia, a differenza dei beni immobili, possono produrre profitti maggiori, che è in parte il motivo per cui le ho anche nel mio portafoglio. Ma personalmente voglio concentrarmi di più sul settore immobiliare per il reddito passivo e il valore che può portarmi.