Queste aziende beneficiano dell'inflazione, e investendo in esse puoi anche usare la loro forza per difendere il tuo denaro dalla svalutazione dell'inflazione. L'inflazione è al livello più alto degli ultimi 40 anni, intorno all'8% negli Stati Uniti. Questo elevato livello di inflazione è doloroso per il consumatore. Tuttavia, alcune aziende stanno beneficiando dell'inflazione, che può aumentare i rendimenti per i loro investitori. Questi due titoli che combattono l'inflazione sono quelli che dovresti assolutamente considerare.

L'inflazione è ai massimi storici e puoi combatterla come investitore.

Quali compagnie offrono questo beneficio? Entrambi offrono dividendi interessanti insieme a guadagni di inflazione verso l'alto.

1. Infrastruttura Brookfield $BIPC+2.1%

Brookfield Infrastructure ha evidenziato la suacrescita guidata dall'inflazione quando ha riportato i suoi risultati del quarto trimestre il mese scorso. L'operatore globale di infrastrutture ha aumentato i suoi fondi dalle operazioni (FFO) per azione del 9% organicamente nel 2021 a causa dell'aumento dell'inflazione, dei progetti di espansione recentemente completati e dei volumi più elevati mentre l'economia globale si riprende dallo shock iniziale della pandemia. Brookfield beneficia dell'inflazione grazie alla struttura dei suoi contratti con i clienti. L'azienda deriva il 90% delle sue entrate da tariffe regolate dal governo o da contratti a lungo termine, con il 70% di questi accordi indicizzati all'inflazione. Questo permette a Brookfield di aumentare i suoi tassi quando l'inflazione aumenta.

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L'azienda beneficia anche di un altro motore dell'inflazione: l'aumento dei prezzi delle materie prime. Brookfield ha notato che circa il 25% delle sue entrate di energia midstream ha una certa sensibilità di mercato. Dato il forte aumento dei prezzi dell'energia quest'anno, queste entrate dovrebbero essere più alte. Questo aumento dell'inflazione dovrebbe permettere a Brookfield di ottenere una crescita dei guadagni più rapida quest'anno. Questo sosterrà ancora di più il dividendo dell'azienda, che rende il 3,1%. Se l'inflazione rimane elevata nei prossimi anni, Brookfield potrebbe aumentare il suo payout verso l'estremità alta della sua gamma di obiettivi annuali dal 5% al 9%.

2. WP Carey $WPC-0.6%

WP Carey si aspetta anche che l'inflazione contribuisca ad aumentare i suoi risultati nel 2022. Il real estate investment trust ( REIT ) ha creato il suo portafoglio con proprietà garantite da locazioni nette. Questa struttura rende l'inquilino responsabile della manutenzione, dell'assicurazione dell'edificio e delle tasse di proprietà, isolandolo dall'inflazione dei costi.

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Un altro modo in cui WP Carey beneficia dell'inflazione è aumentando il valore delle sue proprietà esistenti. Il costo del terreno, dei materiali da costruzione e del lavoro di costruzione stanno aumentando, rendendo più costosa la costruzione di nuove proprietà. Questo aumenta i costi di sostituzione, rendendo gli edifici più preziosi. Con l'inflazione e gli aumenti dei tassi guidati che forniscono una crescita visibile nel 2022, l'FFO di WP Carey dovrebbe continuare a crescere senza molto sforzo. Tuttavia, il REIT diversificato prevede di continuare a fare investimenti che amplieranno il suo portafoglio. Si aspetta di acquisire quest'anno da 1,5 a 2 miliardi di dollari di proprietà, superando potenzialmente l'investimento record dell'anno scorso di 1,72 miliardi di dollari. Questo è in aggiunta a una fusione pianificata con un fondo immobiliare che gestisce. Questi incentivi alla crescita dovrebbero permettere al REIT di continuare ad aumentare il suo dividendo con un rendimento del 5,3%. L'azienda ha una lunga storia di aumento dei pagamenti agli investitori, avendo aumentato il suo dividendo ogni anno dalla sua offerta pubblica iniziale nel 1998.

Brookfield Infrastructure e WP Carey generano una parte significativa del loro reddito da contratti legati all'inflazione. Con l'inflazione in aumento, potrebbero aumentare gli affitti sulla maggior parte dei contratti quest'anno. Insieme ad altri fattori di crescita, questi aumenti legati all'inflazione dovrebbero permettere ad entrambe le società di continuare a far crescere i loro dividendi ad alto rendimento. Questo può aiutarli a raggiungere rendimenti totali che battono l'inflazione e voi potete "proteggere" il vostro denaro dalla svalutazione. Non prendetelo come un consiglio d'investimento, solo come un'opzione descritta.