Proprietà VICI

Ultimamente ho pensato di aggiungere al mio portafoglio le azioni di VICI Properties, che si concentra principalmente su casinò, hotel, bar e campi da golf. Sono molto attratto da questo REIT perché i fondamentali di questa società sono molto solidi e il payout ratio è di circa il 70%, mentre ad esempio il REIT Realty Income $O ha un payout ratio di circa il 220% ed entrambe le società pagano un dividendo altrettanto elevato. Inoltre, il prezzo delle azioni di $VICI mi sembra attualmente conveniente, dato che il prezzo intrinseco delle azioni è stato calcolato a 35 dollari.

Avete azioni $VICI in portafoglio e, in caso affermativo, a quale prezzo siete in ipercomprato?