Vici Properties: REIT con dividendo interessante

-Inquilini di capitale: Vici Properties $VICI detiene asset immobiliari sotto forma di casinò e proprietà di intrattenimento con inquilini come Caesar's Entertainment, MGM Resorts e altri. Con contratti pluridecennali, mantiene il 100% di occupazione.

-Modello di profitto REIT: in quanto trust di investimento immobiliare (REIT), $VICI deve versare agli investitori almeno il 90% dei suoi utili imponibili sotto forma di dividendi. Il modello di locazione netta, in cui gli inquilini pagano l'assicurazione, la manutenzione e le tasse, rende la società interessante per gli investitori conservatori.

- Recupero dalla crisi: Nonostante la recente flessione dovuta all'aumento dei tassi di interesse, Vici sta tornando a essere un investimento interessante a lungo termine. Con i tassi d'interesse che dovrebbero stabilizzarsi e scendere, Vici ha di nuovo il potenziale per una crescita degli utili e un interessante dividend yield del 5,5%.

Vici Properties offre un'opportunità di investimento stabile con un potenziale di crescita a lungo termine e dividendi interessanti per gli investitori che cercano un reddito stabile e una crescita del capitale a lungo termine.