Facciamo soldi lentamente, ma tanti: Queste azioni possono aumentare estremamente il tuo reddito passivo

Le azioni a dividendo spesso offrono rendimenti più alti con meno volatilità rispetto alle aziende che non pagano dividendi. Questo perché il reddito da dividendi fornisce un rendimento stabile in tempi buoni e cattivi. Io stesso sono un grande fan di loro anche adesso. Molte persone non saranno d'accordo con me, ma questo è solo il mio modo di sentire. Costruire il reddito passivo lentamente e gradualmente. In questo articolo, daremo un'occhiata a due titoli di dividendi belli e meno conosciuti.

Avrete notato nei miei scritti precedenti che sono un grande fan dei titoli di dividendo. Certo, non li possiedo tutti, ma mi piace trovare i titoli più interessanti. Ne vedremo due in questo stesso articolo.

AGGIORNAMENTO - Visto il successo di questo articolo, ho deciso di pubblicarne un altro paio il prima possibile. Puoi trovare quello qui - nella seconda parte: Earn Slowly But Greatly - Part Two: Questi stock di dividendi aumenteranno massicciamente il tuo reddito passivo

Il reddito da dividendi può essere composto nel tempo. Per esempio, un'azione con un rendimento da dividendo di almeno il 7,25% guadagnerà abbastanza reddito in dieci anni per raddoppiare il denaro di un investitore. Mentre i rendimenti dei dividendi così alti sono spesso più rischiosi, diverse aziende che attualmente offrono rendimenti dei dividendi molto alti dovrebbero essere in grado di sostenerli nel prossimo decennio. Due di queste società sono Arbor Realty Trust $ABR e Enterprise Products Partners $EPD

Un grande dividendo sostenuto da mutui

Arbor Realty Trust è un real estate investment trust (REIT) focalizzato su mutui garantiti principalmente da proprietà multifamiliari. Poiché è un REIT, Arbor deve distribuire il 90% del suo reddito netto imponibile agli investitori ogni anno. Pertanto, ha un alto rendimento del dividendo, che attualmente è dell'8,4%. Se mantiene questo rendimento, questo REIT ipotecario può raddoppiare i soldi degli investitori in circa otto anni e mezzo, supponendo che il suo prezzo delle azioni e l'importo del dividendo non cambino.

Arbor ha fatto molto meglio negli anni che mantenere il dividendo. Ha aumentato il suo payout in sei trimestri consecutivi e lo ha aumentato del 20% in questo periodo. Questo si aggiunge a una lunga storia di aumenti di dividendi che ha aiutato il REIT ipotecario a raggiungere un rendimento totale di oltre il 700%negli ultimi dieci anni.

Il REIT dovrebbe essere in grado di continuare a pagare un dividendo elevato nei prossimi anni. Possiede un portafoglio crescente di prestiti immobiliari commerciali garantiti da proprietà multifamiliari, case in affitto unifamiliari e altri tipi di proprietà. Queste proprietà tendono ad essere relativamente stabili, riducendo il rischio di perdita. Nel frattempo, ha un numero crescente di fonti di finanziamento, dandogli la flessibilità per espandere ulteriormente il suo portafoglio di mutui. Data la crescente domanda di alloggi, Arbor dovrebbe essere in grado di continuare a trovare vie interessanti per il finanziamento.

Dividendo incrollabile

Enterprise Products Partners è una master limited partnership (MLP) focalizzata sulle infrastrutture energetiche. Come i REIT, le MLP devono distribuire il 90% del loro reddito per mantenere i vantaggi fiscali. Questo requisito è il motivo per cui Enterprise offre un alto rendimento dei dividendi, che attualmente supera il 7,5%. A questo rendimento, Enterprise raddoppierebbe il denaro di un investitore in circa nove anni e mezzo. Ancora una volta, supponendo che non ci sia un aumento del payout o un apprezzamento del prezzo.

Tuttavia, le MLP hanno una lunga storia di aumento delle loro distribuzioni. Enterprise Products Partners ha aumentato il suo payout del 3,3% nell'ultimo anno. Questo ha esteso la sua striscia di crescita a 23 anni consecutivi.

Enterprise Products Partners dovrebbe avere molto carburante per continuare a far crescere il suo dividendo in futuro. La MLP ha recentemente speso 3,25 miliardi di dollari per acquisire Navitas Midstream Partners, che espanderà la sua impronta nel bacino di Permian in rapida crescita. Inoltre, ha 2,2 miliardi di dollari di grandi progetti di espansione attualmente in costruzione, la maggior parte dei quali dovrebbero entrare in linea nel 2023 e oltre. Si tratta principalmente di infrastrutture per il trasporto di combustibili più puliti come il gas naturale o la produzione di prodotti petrolchimici. Ha un forte bilancio per finanziare questi investimenti, che gli fornisce una solida base di dividendi.

Potete sentire altre nostre opinioni qui, per esempio:

https://www.youtube.com/watch?v=V2471AqDIwM

Mentre il suo focus attuale è sulle infrastrutture legate ai combustibili fossili, sta lavorando su opportunità di investimento a basse emissioni di carbonio. L'azienda sta esaminando aree come l'idrogeno, il sequestro del carbonio, la plastica e i combustibili rinnovabili. Queste opportunità potrebbero fornire carburante per un'ulteriore crescita dei dividendi nei prossimi anni.

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Questa non è una raccomandazione di investimento. È semplicemente l'opinione di un investitore passivo entusiasta basata sull'analisi ravvicinata di Matthew DiLallo